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下面附上一則新聞讓大家了解時事
專家：中美貿易戰若開打 商業地產恐不樂觀
中美貿易開戰陰霾籠罩，兩個月來多次美國股市閃崩。財務分析師7日指出，利率上升和貿易戰將造成通貨膨脹，衝擊紐約房市，尤其紐約曼哈頓第一季房市量價齊降，高級公寓及新屋慘澹，零售商業房地產不樂觀，未來租不出的商鋪恐會持續增加。
紐約台灣同鄉聯誼會7日在法拉盛舉辦風險管理與財經座談，財務分析師陳立大表示，川普總統和中國的貿易戰你我往，雙方箭在弦上，讓投資者人心惶惶。他表示，今年可確定全球金融市場波動劇烈，已不是投資者市場，而是交易者市場。
他說，投資客尤其要避免把錢放零售商業地產。從長期來看，零售業實體店生意本就被亞馬遜鯨吞蠶食，只有一些必須由消費者本人親自到場的診所、美甲店或餐館等影響稍小，服飾業與雜貨店生意都一片慘澹。「川普為什麼要罵亞馬遜，因為他是做零售商鋪出租，拚命要打壓亞馬遜。」若發生貿易戰，中國資金會進一步縮緊，等利息再上升，商業貸款者更要遭殃。
對於紐約投資客，陳立大指出，多家庭住宅房地產還能投資，「低買高賣是最好的策略」。現在可多準備點銀彈，當利率上升使多數人無法貸款買房或繳不出房貸時，就可用現金購買。此外，最好的市場仍然在亞洲，包括中國、日本等發展強勁，仍是應該投入資金的地方。
他表示，貿易戰最好別打，已有分析報告顯示，貿易戰會讓中國會有GPD下降1%，美國降3.5%。川普要把資金與就業機會帶回美國，總得師出有名，瞄準美國貿易逆差最大來源3372億元的中國下手。「日本排名第三為561億元，但日本商品都是在中國生產，再賣到美國，貿易逆差卻是算在中國頭上，不公平。」
「現在中國有錢，現在推2025年中國製造，不必一定仰賴商品從美國進口。」陳立大表示，何況中國若對美國商品課25%關稅，會讓美國中西部農夫破產，汽車工廠也會倒閉，工作機會不增而減，或許川普最終仍會避免貿易戰開打。
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